美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行近日促成一宗馬鞍山錦英苑一個低層戶成交,單位於自由市場以造價約450萬元,實用呎價約11,222元,屬高價成交。
陳少鴻指,上述成交單位位於馬鞍山錦英苑F座低層3室,屬2房間隔,座向東南,單位實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,原業主早前以叫價約460萬元放盤,獲一名外區上車客以自由市場價約450萬元承接,實用呎價約11,222元,建築呎價約8,738元。
資料顯示,原業主於2014年12月以約295萬元購入上址,現持貨滿3年沽出,帳面獲利約155萬元,期內物業升值約53%。