青衣灝景灣單邊海景2房戶錄成交 區內客搵樓多時 斥935萬元承接自住

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣灝景灣日前錄得一宗海景戶成交,一名同區物色心儀單位多時,最終經該行促成交易,議價後以935萬元承接中層2房戶自住。

剛成交的灝景灣11座中層C室,實用面積約504平方呎,建築面積約705平方呎,2房間隔,向東南享全海景。上址屬單邊單位,景觀開揚,內籠企理四正,原業主開價約980萬元放售,吸引區內用家洽商承接。據了解,客人於青衣區搵樓多時,鍾情上址間隔實用,而且第11座屬於項目第三期、鄰近港鐵站,考慮後即決定買入。單位最終以935萬元成交,折合實用呎價約18,552元,建築呎價約13,262元。

原業主於2000年7月以約249萬元購入上址,轉手帳面獲利約686萬元,期內物業升值逾2.7倍。

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