青衣盈翠半島開揚海景2房戶 區內客斥985萬元承接自住

二手交投暢旺,美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,該行新近促成青衣盈翠半島二手成交,一位區內客斥985萬元購入低2房單位自住。他補充,青衣區上月錄約85宗二手成交,普遍業主收窄議幅,個別更醞釀反價。

剛成交的盈翠半島1座低層G室,實用面積約520平方呎,建築面積約651平方呎,2房間隔,向西北享海景。李貫甡稱,原業主開價約1,030萬元放售逾年,新近獲區內客洽商承接。客人早前一直物色區內2房及3房盤源,鍾情盈翠半島交通便利,單位景觀開揚,議價後隨即決定入市。雙方最終以985萬元成交,折合實用呎價約18,942元,建築呎價約15,131元。

資料顯示,原業主於2018年4月以約800萬元購入上址,轉手帳面獲利185萬元,期內物業升值約23.1%。

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