首置客入市元朗好順泰大廈 中層2房單位403萬元沽出

二手成交提速,用家加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗好順泰大廈二手成交,一名區內首置客以403萬元承接一個中層2房單位。

成交單位為好順泰大廈A座中層1室,2房間隔,實用面積約290平方呎,建築面積約380平方呎,向東北望開揚景。馮根明稱,原業主月前叫價約415萬元放售單位,由於屋苑鄰近市中心,生活配套齊全,加上單位價格相宜,吸引首置客洽商承接,雙方議價後以403萬元成交,折合實用呎價約13,897元,建築呎價約10,605元。

資料顯示,原業主於2010年7月以約118.8萬元購入上址,轉手帳面獲利284.2萬元,升值約2.4倍。

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