首置客入市元朗Yoho Town 中層3房單位868萬元沽出

二手交投加快,用家持續入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗Yoho Town二手成交,一名外區首置客以868萬元承接一個中層3房單位。

成交單位為Yoho Town 8座中層G室,3房間隔,實用面積約545平方呎,建築面積約704平方呎,望開揚市景。馮根明稱,原業主上月叫價約890萬元放售單位,由於屋苑位處市中心,生活配套齊全,加上價格相宜,吸引首置客洽商承接,雙方議價後以868萬元成交,折合實用呎價約15,927元,建築呎價約12,330元。

資料顯示,原業主於2015年11月以約705萬元購入上址,轉手帳面獲利163萬元,升值約23.1%。

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