首置客入市沙田第一城 549萬購中層2房戶 2012年貨轉手升值1.1倍

美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示,該行剛促成沙田第一城一個中層2房戶成交,單位以約549萬元易手,實用呎價約18,059元。

成交單位為沙田第一城39座中層H室,實用面積約304平方呎,建築面積約410平方呎。黃錦瀚指,客人為首次置業人士,心儀單位景觀不俗,原業主以560萬元放盤,雙方議價後減價至549萬元成交,實用呎價約18,059元,建築呎價約13,390元。

資料顯示,原業主於2012年4月以約259萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約290萬元,期內物業升值約1.1倍。

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