首置客入市爾巒分層戶 4房雙套1,282萬元沽出

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,該行剛促元朗爾巒一個分層單位買賣成交,一名首置客斥資1,282萬元承接4房雙套單位。

是次成交為爾巒茵羅洛斯大道3座低層A室,望泳池景,實用面積約1,087平方呎,建築面積約1,380平方呎。雷惠德稱,原業主開價約1,300萬元放盤近3個月,新近獲外區首置客斥1,282萬元承接,實用呎價約11,794元,建築呎價約為9,290元。買家鍾情屋苑規模大,且位置私隱度高,睇樓數次後決定入市自用。

資料顯示,原業主於2014年3月以約907萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約375萬元,期內物業升值約41.3%。

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