首置客入市葵涌嘉翠園 2房戶580萬沽 創屋苑2房成交價新高

美聯物業美孚六期分行(2)營業經理王俊康(Martin Wong)表示,該行日前促成葵涌嘉翠園二手成交,一個低層戶獲首置客承接,涉資580萬元,創屋苑2房成交價新高。

成交單位為嘉翠園2座低層F室,屬2房間隔,向南望市區景,實用面積約463平方呎,建築面積約555平方呎。王俊康指,原業主以約590萬元放盤個半月,因價錢相宜吸引區內首置客興趣,睇過上述單位數次後,雙方議價減至580萬元成交,折合實用呎價約12,527元,建築呎價約10,450元。

資料顯示,原業主於1999年1月以約160萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約420萬元,期內物業升值約2.6倍。

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