首置客加快入市 承接荃灣爵悅庭 高層開揚景2房戶830萬元售出

美聯物業荃灣映日灣分行高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,二手交投表現向好,有首置客睇好後市走勢,決定入市置業,經該行促成荃灣爵悅庭高層2房戶成交,涉資830萬元。

剛成交單位為爵悅庭東爵軒高層A室,實用面積約475平方呎,建築面積約652平方呎,2房間隔,向西北享開揚市景。原業主叫價約840萬元放售僅2天,隨即吸引外區首置客洽商承接,客人鍾情上址位處高層,景觀開揚,加上鄰近配套齊全,考慮不久決定承接。雙方議價後以830萬元成交,摺合實用呎價約17,474元,建築呎價約12,730元。

原業主於2005年6月份以約312.1萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約517.9萬元,物業升值逾1.6倍。

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