首置客承接元朗朗庭園自住 斥575萬元購中層2房單位

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,樓市氣氛向好,一組首置客日前經該行入市,以575萬元承接元朗朗庭園中層2房戶。

成交單位為朗庭園2座中層H室,2房間隔,實用面積約397平方呎,建築面積約530平方呎,向東北享開揚景。馮根明稱,上址間隔四正實用,而且企理乾淨,附近亦有輕鐵站可轉駛至大型商場等,吸引區內首置青睞。原業主月前開價約590萬元放售單位,雙方議價後以575萬元成交,摺合實用呎價約14,484元,建築呎價約10,849元。

資料顯示,原業主於2011年6月以約225萬元購入上址,轉手帳面獲約350萬元,升值近1.6倍。

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