首置客斥599萬入市東環 原業主持貨逾3年帳面賺約198萬

美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,近月區內二手暢旺,該行新近促成東環一個中層1房單位成交,外區客以599萬元承接,實用呎價約15,805元。

易手單位為東環3B座中層9室,實用面積約379平方呎,屬1房間隔,望東南園景。張少勛稱,原業主開價600萬元放售僅1星期,即吸引外區首置客洽購,雙方議價後單位終以599萬元獲承接,實用呎價約15,805元。據悉,買家心儀單位價格相宜,料可承造較高按揭,故睇樓1次即決定入市。

資料顯示,原業主於2015年1月以約400.3萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約198.7萬元,期內物業升值約49.6%。

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