首置客物色心儀物業多時 終斥605萬購珀麗灣2房戶

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行新近促成一宗珀麗灣二手成交,獲首置客以605萬元承接,原業主持貨8年獲利逾「3球」。他補充,珀麗灣本月暫錄4宗二手成交,成交價較高位回落近一成。

成交單位為珀麗灣7座低層F室,實用面積約531呎,建築面積約為694呎,2房間隔,享開揚內園景。熊建明指,買家為外區首置人士,物色心儀上車盤多時,見上址景觀外揚,間隔四正,睇樓數次終拍板入市自住。原業主開價約650萬元放售,經一輪議價後終減至605萬元成交,實用呎價約11,394元,建築呎價約為8,718元。

資料顯示,原業主於2010年10月以約270萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約335萬元,期內物業升值逾1.2倍。

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