首置客購嘉湖山莊 2房戶實呎12,529元創屋苑新高

美聯物業天水圍嘉湖分行助理區域經理張子健(Jan Cheung)表示,該行剛促成嘉湖山莊景湖居二手成交,一個高層2房戶獲承接,首置客以553.8萬元購入,創屋苑2房戶成交價新高。

易手單位為嘉湖山莊景湖居10座高層F室,向南望山景,實用面積約442平方呎,建築面積約576平方呎。張子健稱,原業主於月前放盤,開價約560萬元,由於單位位處高層景觀開揚,且附有簡約裝修,吸引外區首置客斥553.8萬元承接,折合實用呎價約12,529元,創屋苑新高,建築呎價約9,615元。

資料顯示,原業主於1995年7月以約140.9萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約412.9萬元,期內物業升值約2.9倍。

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