首置客購映灣園3房套 斥資1,055萬元入市自用

美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗映灣園3房套單位成交,一位區內首置客以1,055萬元承接,2008年貨轉手帳面賺逾「6球」。

是次成交單位為映灣園2座高層H室,屬3房套連儲物房間隔,享內園景,實用面積約986平方呎,建築面積約1,295平方呎,新近以1,055萬元成交,實用呎價約10,700元,建築呎價約8,147元。張少勛表示,原業主開價1,090萬元放盤約3個月,因呎價相宜吸引區內客承接,睇樓1次即扑槌入市自用。

資料顯示,原業主於2008年10月以約423萬元購入上址,持貨近10年沽出,帳面獲利632萬元,期內物業升值約1.49倍。

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