首置客購映灣園3房海景戶 斥資825萬元入市自用

美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗映灣園3房單位成交,一位區內首置客以825萬元承接,2010年貨轉手帳面賺逾「4球」。

是次成交單位為映灣園2座高層D室,屬3房間隔,向東南,實用面積約636平方呎,建築面積約864平方呎,新近以825萬元成交,實用呎價約12,972元,建築呎價約9,549元。張少勛表示,單位享有高層海景,原業主開價約830萬元放盤,吸引外區客承接,睇樓2次即扑槌入市自用,。

資料顯示,原業主於2010年11月以約340.6萬元購入上址,持貨近8年沽出,帳面獲利484.4萬元,期內物業升值約1.4倍。

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