首10個月二手居屋註冊量按年微增2.5%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首10個月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄4,044宗,較去年同期3,944宗輕微上升約2.5%;若與同期整體二手住宅市場(包括公私營)註冊量相比,今年首10個月整體二手住宅註冊量錄38,718宗,較去年同期34,831宗增加約11.2%,可見今年二手居屋表現未及大市(見表一)。  

600萬元宗數成動力

雖然今年首10個月二手居屋註冊宗數按年升幅輕微,但若以金額劃分,當中逾600萬元宗數顯著增加,並成為整體二手居屋按年上升的動力。據資料顯示,今年首10個月逾600萬元二手居屋錄984宗,比起去年同期急升約27.5%;反觀,400萬元或以下二手居屋錄480宗,按年卻下跌約19.9%,與逾600萬元表現明顯背馳。至於宗數最多的逾500萬至600萬元,錄1,339宗,按年微跌約0.1%,走勢持平;而錄1,241宗的逾400萬至500萬元則微升約0.6%,表現同樣平穩(見表二)。

今年首10個月逾600萬元二手居屋表現突出,當中鰂魚涌康山花園及柴灣康翠臺期內錄最多的逾600萬元個案,各錄42宗,前者佔該屋苑整體註冊量約95.5%,而後者亦達91.3%。緊隨其後的沙田愉翠苑、旺角富榮花園及何文田俊民苑,分別錄40宗、30宗及25宗逾600萬元登記,佔比亦有約59.7%、約65.2%及約75.8%(見表三)。

相關文章 :

4月二手居屋註冊量創近8年新高 金額更創自1996年以來的紀錄新高... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄690宗,按月上升約...
第三季二手居屋註冊「量額」按季回落 但仍創近5季次高水平... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,265宗,較第...
今年首4個月二手居屋與公屋註冊量表現背馳 二手居屋按年升約5成 二手公屋按年跌約27%... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2,034...
首4個月居屋及公屋第二市場成交宗數按年跌逾一成 「白居二2020」將陸續入市 料宗數從後趕上... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,今年首4個月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄819宗,較去年同期926宗按年減...
「白居二」帶動二手居屋及公屋註冊比率升至21%紀錄新高 料推高7月整體二手註冊宗數有力挑戰6,500... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共...
分享: