首4个月逾2,000万元二手住宅注册量按年急升1.4倍 创97年后同期的廿四年新高

今年二手交投畅旺,逾2,000万元表现更突出。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首4个月逾2,000万元二手住宅注册量录725宗,比起去年同期297宗大幅上升约144.1%。若以每年首4个月计算,今年首4个月宗数甚至创97年后的同期的廿四年新高(见图)。

 

2,000万元表现较大市突出

同期整体二手住宅注册量按年上升约77.4%,并创9年同期新高。相比之下,逾2,000万元二手宗数无论按年升幅,抑或创新高的年期,均较整体二手住宅市场更突出。

若将今年首4个月按3区划分,宗数全面较去年同期急升。相关银码宗数最多的港岛区(包括愉景湾),今年首4个月录394宗,即占同期全港超过一半,而宗数比起去年同期高出约131.8%;九龙区(包括将军澳及西贡)方面,年内录245宗逾2,000万元二手注册,按年则升约152.6%;至于新界区今年首4个月录86宗逾2,000万元二手登记,宗数为3区之中最少,惟按年大升约186.7%,升幅却为3区之中最大(见表)。

 

擎天半岛逾2,000万元个案最多

若以今年首4个月逾2,000万元二手注册量最多的屋苑计算,擎天半岛以27宗暂时成为相关登记最多的物业;其次为贝沙湾,录25宗;宝翠园、半山壹号及碧瑶湾则分别录24宗、22宗及18宗逾2,000万元二手注册登记,位列第三至五位。

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