首5個月私樓落成達6,448伙

據屋宇署資料顯示,5月份有1,012伙私樓落成,按月微減約5.1%,當中包括大角嘴利奧坊‧曉岸(448伙)、土瓜灣迎豐(300伙)、土瓜灣津匯(175伙)、佐敦AVA62(88伙)及屯門項目(1伙)。然而,以今年首5個月累計,私樓落成量已達6,448伙,按年急升約35.1%,並創十二年同期新高(見圖)。預期年內仍有多個大型項目將會相繼落成,料全年落成量可望達至約1.7萬伙。

5個月佔全年預測約37.7%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,年內首5個月共有6,448個單位落成,即佔差估署預測今年全年落成量17,122伙約37.7%。估計年內有尚多個大型項目落成,如啟德一號(I)、啟德一號(II)、屯門滿名山及將軍澳海天晉等大型項目有機會於今年內落成,故預期今年落成量可達約1.7萬伙。

中小型單位佔逾8

若以面積劃分,據差餉物業估價署資料顯示,今年首5個月6,448個落成單位中,B類單位(實用面積約431至約752呎)佔最多,約2,919伙,其次為2,346伙的A類單位(實用面積約430呎或以下),單以此兩類單位已佔超過8成;至於C類單位(實用面積約753至約1075呎)亦有861伙,而D類(實用面積約1,076至約1,721呎)及E類單位(實用面積約1,722 呎或以上)則分別錄255伙及67伙。

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