首8个月逾2,000万元二手住宅注册量逼近1,700宗 已达纪录第三高

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月份逾2,000万元二手住宅注册量录205宗,按月跌近2成,创半年新低;然而,今年逾2,000万元二手交投表现突出,即使8月份宗数回落,但以今年首8个月累计已录1,686宗,比起去年全年1,446宗高出约16.6%,并已创有纪录以来第三高(见图)。

逾2,000万元二手注册量于今年8个月已录近1,700宗,除了超越去年全年外,亦仅低于97年全年2,108宗及与18年全年1,777宗,可见表现相当突出(见图)。事实上,与整体二手住宅注册量相比,今年首8个月录44,768宗,较去年全年仍低约4.6%;反观,今年逾2,000万元交投已率先超去年,表现更见突出。

 

首8个月贝沙湾逾2,000万元二手个案录61宗最多
若以屋苑划分,今年首8个月逾2,000万元二手注册量最多的屋苑为贝沙湾,共有61宗逾2,000万元登记;擎天半岛以50宗位列第二位;宝翠园及半山壹号分别录39宗及35宗排名第三及第四位(见表)。

值得留意,此4个屋苑的逾2,000万元宗数均已大幅超越去年全年水平,当中擎天半岛比起去年全年高出约47.1%,半山壹号多约45.8%,宝翠园高出约3成,而宗数居首的贝沙湾亦多约17.3%(见表)。

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