香島980實呎租盤 筍價3.35萬元月租承接 2018年貨租金回報近2厘

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行剛促成香島一個980實呎大單位租盤成交,並獲同區換大單位租客垂青,並以筍價月租3.35萬元成交,2018年貨租金回報近2厘。

黎泳傑稱,剛成交的香島為2座高層C室單位,實用面積約為980呎,為三房連套房及連儲物房間格,間格寬敞實用,故獲換大單位的租客垂青,原先開價月租約4萬元,議價後以月租3.35萬元成交,摺合實用呎租約34.2元,屬市場筍價成交。

業主於2018年4月以約2,215.6萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約1.8厘。

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