市區重建局(市建局)今日(星期二)公布，經過公開招標競投後，決定與香港小輪(集團)(00050)的全資附屬公司，緯信船務有限公司，合作發展深水埗通州街/桂林街重建項目。該公司以投標金額10.292億港元中標，以住宅樓面約97,845方呎計，每方呎樓面地價約10,519元。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，市建局通州街項目中標價略低於預期，但亦屬合理水平，項目投資額不大，與該局合作又可分散風險。估計將來提供中小型單位為主，住宅部分落成後實用呎價料約2萬港元起，估計總發展成本約25億港元。

林浩文稱，今次公布中標數據可增加市場透明度，對發展商而言，未來亦可作參考，有助日後出價。在現時樓價高企下，這可減少發展商過份「高追」的情況。

普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示，市建局通州街項目批地價較略低於市值，相信發展商出價考慮了分紅、以及商業部分須交還該局等因素，估計將來落成實用呎價約2.3萬至2.4萬港元。

資料來源:東網on.cc