馬鞍山中心錄用家入市 區內客斥736萬元連租約承接

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成馬鞍山中心一個高層單位成交,區內客以736萬元連租約承接,原業主持貨逾23年帳面獲利逾「4球」。

成交單位為馬鞍山中心4座高層H室,3房間隔,實用面積約522平方呎,建築面積約701平方呎。陳少鴻稱,買家於年前放售物業後,一直租住同區單位,有感近期樓價調整屬置業時機,終扑槌再度入市。原業主數月前開價近840萬元放盤,現減價逾百萬,以736萬元連租約成交,折合實用呎價約14,100元,建築呎價約10,499元。

資料顯示,原業主於1995年5月以約266.1萬元購入上址,現沽出帳面獲利約469.9萬元,期間物業升值近1.8倍。

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