馬鞍山居屋錦禧苑2房戶錄成交 上車客自由市場價543萬元承接

二手市場交投平穩向好,二手居屋不乏用家捧場,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成馬鞍山居屋錦禧苑二手買賣,一組上車客於自由市場以543萬元承接高層2房單位。

剛成交單位為錦禧苑錦歡閣高層3室,2房間隔,實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,享開揚景。陳少鴻稱,原業主早前叫價約570萬元放售單位,因景觀佳加上間隔實用,吸引上車客洽商承接。雙方數度議價後,終以自由市場價543萬元成交,折合實用呎價約13,541元,建築呎價約10,544元。

資料顯示,原業主於2017年7月以約470萬元購入上址,現沽出帳面獲利約73萬元,期間物業升值約15.5%。

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