美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行剛促成馬鞍山新港城一個2房單位成交，一位同區租客以638萬元承接，原業主持持貨7年帳面獲利逾「3球」。
易手單位為新港城H座低層1室，2房間隔，實用面積約363平方呎，建築面積約495平方呎。陳少鴻稱，單位向南享開揚景、內櫳四正，原業主早前開價640萬元放盤個半月，吸區內租客睇樓1次即扑槌入市，象徵式減約2萬元次後，以638萬元成交，實用呎價約17,576元，建築呎價約12,889元。
資料顯示，原業主於2011年4月以約273.8萬元購入上址，現沽出帳面獲利約364.2萬元，期間物業升值約1.33倍。