馬鞍山雅濤居放盤3小時即獲換樓客承接 移民業主放售單位 中層3房套1,000萬元沽

樓市氣氛向好,有早年移民的業主趁機放售物業,美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,馬鞍山雅濤居一個3房套單位經該行放盤僅3小時,隨即獲區內換樓客以1,000萬元承接。

剛成交單位為雅濤居1座中層C室,3房套間隔,實用面積約696平方呎,建築面積約952平方呎,享海景。陳少鴻稱,原業主早年移民海外,有見近日樓市熾熱,日前經該行叫價約1,028萬元放售上址,隨即吸引區內換樓客上門睇樓。客人鍾情單位享南北對流窗,景觀不俗,而且價格貼市,火速決定承接。雙方議價後終以1,000萬元成交,折合實用呎價約14,368元,建築呎價約10,504元。

資料顯示,原業主於2007年3月以約303萬元購入上址,現沽出帳面獲利約697萬元,期間物業升值約2.3倍。

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