马鞍山雅涛居放盘3小时即获换楼客承接 移民业主放售单位 中层3房套1,000万元沽

楼市气氛向好,有早年移民的业主趁机放售物业,美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,马鞍山雅涛居一个3房套单位经该行放盘仅3小时,随即获区内换楼客以1,000万元承接。

刚成交单位为雅涛居1座中层C室,3房套间隔,实用面积约696平方呎,建筑面积约952平方呎,享海景。陈少鸿称,原业主早年移民海外,有见近日楼市炽热,日前经该行叫价约1,028万元放售上址,随即吸引区内换楼客上门睇楼。客人钟情单位享南北对流窗,景观不俗,而且价格贴市,火速决定承接。双方议价后终以1,000万元成交,折合实用呎价约14,368元,建筑呎价约10,504元。

资料显示,原业主于2007年3月以约303万元购入上址,现沽出帐面获利约697万元,期间物业升值约2.3倍。

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