鯉景灣536實呎兩房優質戶 外區客斥996.8萬元承接 2016年貨升值約3成半

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成鯉景灣一個536實呎優質戶,獲外區客鍾情,並低於1,000萬元,以996.8萬元意頭價承接,2016年貨轉手升值約3成半。

陳俊傑稱,剛成交的鯉景灣為逸星閣中層E室單位,實用面積約為536呎,建築面積約為625呎,為兩房間格,擁開揚及少量海景,屬屋苑內的優質放盤,故獲外區用家垂青,原業主亦見買家具誠意,故割愛以996.8萬元成交,折合實用呎價約為18,597元,建築呎價約為15,949元。

原業主於2016年6月份以約738萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約258.8萬元,物業升值約35%。

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