鯉景灣544實呎戶 外區客鍾情環境及交通配套 953萬元入市 2017年貨升值2成半

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成鯉景灣一個544實呎戶成交,外區客以市價953萬元承接,2017年貨轉手帳面升值約2成半。

陳俊傑稱,剛成交的鯉景灣為逸康閣高層E室單位,實用面積約為544呎,建築面積約為625呎,為兩房間格,其中主人房寬敞,外區用家鍾情屋苑環境清靜,而且交通及購物方便,加上銀碼合預算,原業主叫價約980萬元,議價後以約953萬元成交,折合實用呎價約17,518元,建築呎價約為15,248元。

原業主於2017年2月以約768萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約185萬元,物業升值約24%。

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