鯉景灣678實呎全海景戶 用家斥1,248萬元意頭價入市

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成一宗鯉景灣678實呎全海景優質戶,用家以1,248萬元的意頭價承接,1993年貨轉手賺逾860萬元。

冼晉毅稱,剛成交鯉景灣為觀暉閣高層B室單位,實用面積約為678呎,建築面積約為767呎,為三房套間格,坐擁全海景,以約1,248萬元成交,摺合實用呎價約為18,407元,建築呎價約為16,271元。買家為同區換樓客,鍾情單位景觀質素及間格實用,見樓價合預算,故斥資入市作自住之用。

原業主於1993年11月份以約383.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約864.2萬元,物業升值約225%。8月至今該屋苑暫錄得約5宗買賣成交。

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