鰂魚涌康怡花園616實呎戶 「下康怡」交通方便 同區客1,168萬元意頭價承接

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個616實呎戶成交,同區業主鍾情單位間格及物業位置,故斥1,168萬元意頭價承接,1997年貨轉手升值近9成。

蕭俊健稱,剛成交的康怡花園為N座高層4室單位,實用面積約為616呎,建築面積約為762呎,為三房間格,單位間格實用,而且物業位處「下康怡」,前往商場及交通相對方便,故獲同區業主鍾情,原業主開價約1,200萬元,議價後以約1,168萬元成交,折合實用呎價約為18,961元,建築呎價約為15,328元。

原業主於1997年7月以約630萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約538萬元,物業升值約85%。

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