鲗鱼涌康怡花园616实呎户 「下康怡」交通方便 同区客1,168万元意头价承接

美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个616实呎户成交,同区业主钟情单位间格及物业位置,故斥1,168万元意头价承接,1997年货转手升值近9成。

萧俊健称,刚成交的康怡花园为N座高层4室单位,实用面积约为616呎,建筑面积约为762呎,为三房间格,单位间格实用,而且物业位处「下康怡」,前往商场及交通相对方便,故获同区业主钟情,原业主开价约1,200万元,议价后以约1,168万元成交,折合实用呎价约为18,961元,建筑呎价约为15,328元。

原业主于1997年7月以约630万元购入上述物业,是次转售帐面获利约538万元,物业升值约85%。

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