鰂魚涌康怡花園616實呎戶 月租2.5萬元

美聯物業栢蕙苑分行高級分區營業經理黎國權(K.K. Lai)  表示,該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個616實呎戶的租務成交,以約2.5萬元月租承接。

黎國權稱,剛承租的康怡花園為N座高層4室單位,實用面積約為616呎,建築面積約為762呎,三房間格,業主原開價月租2.6萬元,見租客具誠意,故略減1000元,以月租約2.5萬元成交,折合實用呎租約為40.6元,建築呎租約為32.8元。由於租金水平合理,故獲同區租客拍板承接。

業主於1997年7月以約630萬元購入上述物業,以目前租金計算,租金回報率約為4.8厘。

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