美聯物業康怡-南豐新村分行(2)市務經理(銷售)曾啟泰(Johnny Tsang)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園821實呎大單成交,換樓客以1,760萬元承接,2003年貨至今轉手大幅升值逾3倍。本月迄今,該屋苑暫錄得2宗買賣成交。
曾啟泰稱,該行剛成交的逸樺園為1座低層F室單位,實用面積約為821呎,建築面積約為1,034呎,為三房套房連多用途房間格,客飯廳呈長型,間格寬敞實用,故獲同區換樓客垂青,原業主叫價約1,890萬元,議價後以1,760萬元易手,折合實用呎價約為21,437元,建築呎價約為17,021元。
原業主早於2003年11月以約435.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利達1,324.9萬元,物業大幅升值305%。