鴨脷洲南灣錄大額租賃成交 1,560實呎優質戶獲區內客月租7.3萬元承接

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,鴨脷洲南灣錄得本月份一宗大額租賃成交,同區客以7.3萬元月租承接一個1,560實呎優質大單位。

林潤強稱,剛成租的南灣為3座中層B室單位,實用面積約為1,560呎,建築面積約為1,968呎,屬兩房雙套房連儲物房間格,擁海景,為屋苑內極優質的租賃放盤,故獲同區客垂青,業主原開價約8.2萬元月租,見租客具誠意,議價後以約7.3萬元成交,折合實用呎租約為46.8元,建築呎租約為37.1元。

業主於2010年8月以約3324.3萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約為2.6厘水平。

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