麥玲玲等1088萬沽嘉亨灣兩房單位

土地註冊處資料,西灣河嘉亨灣2座中低層G室,剛以1,088萬元登記售出,單位原先由何德(HO TAK)等人於2016年8月以770萬元購入,各持有半份業權,而何氏與堪輿學家麥玲玲丈夫同名。直至2018年11月期間,麥玲玲(MAK LING LING)再以440萬元購入該半份業權。若以2016年最初購入價計,帳面賺318萬元,但轉手有機會需付「半份」辣招稅。資料顯示,上址實用面積約498方呎,為兩房間隔,成交呎價約21,847元。
 
據了解,上址是麥氏於約5年前,為80後女下屬付一半首期購入的物業。她當時曾表示,該名下屬一直租樓,原本打算購入北角春秧街街市附近一個單幢樓單位,但因首期有限,又擔心未能通過壓測。而麥氏認為單幢舊樓升值潛力有限,建議其購入樓齡較新物業,商量下決定與對方合資購入上址,並先行付樓價一半作首期,而下屬則負責供款。

資料來源: 東網 on.cc

 

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