屯門居屋兆軒苑2房放盤1日即沽 上車客自由市場365萬元購入2009年貨升3.6倍

美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇(Louis Leung)表示,本行促成屯門兆軒苑一宗成交,高層兩房戶放盤1日,火速獲上車客在自由市場以365萬元購入。

梁磊昇表示,新近成交單位是屯門兆軒苑B座高層08室,實用面積376呎,建築面積496呎,兩房間隔。原業主在自由市場開價408萬元,放盤僅一日,即獲於鄰近工作的上車客垂青,雙方經過議價之後,減價10.5%至365萬元成交,低市價達8%,實用呎價9,707元,建築呎價7,359元

原業主於2009年10月以約80萬元購入上述物業,持貨約12年多,帳面獲利285萬元,物業升值約3.6倍。

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