年內迄今逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年升逾4成 將軍澳與西貢區宗數及佔比均為18區之冠

受惠去年10月政府放寬按揭保險成數,逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現造好。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年(截至9月17日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄13,565宗,較去年同期9,463宗按年大升約43.3%,為各類金額的二手物業之中最佳。

本年迄今(截至9月17日)逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量錄13,565宗,若以18區劃分,將軍澳與西貢區達1,933宗,而其佔該區整體二手宗數約67.9%,無論宗數抑或佔比均為18區之冠(見圖)。

除了將軍澳與西貢區外,另有4個地區的逾600萬至1,000萬元二手宗數同樣超越千宗水平。居次席為沙田區,暫錄1,450宗逾600萬至1,000萬元二手註冊登記,餘下3個地區順序為東區、荃灣區、元朗區(見圖)。

 

北區逾600萬至1,000萬元二手宗數最少  比率最低

反觀,逾600萬至1,000萬元二手宗數最少的地區為北區,年內迄今僅錄201宗,而其佔比亦是18區之中最低,只有約21.7%。宗數第二低的是黃大仙區,暫錄316宗逾600萬至1,000萬元二手登記,灣仔區、大埔區兩區分別僅錄355宗及365宗,同樣不足400宗水平(見圖)。

若以比率劃分,除了將軍澳與西貢區以約67.9%拋離其他地區外,離島區、荃灣區分別錄約58.8%及約55.4%,比率超越5成水平;至於比率最低的除了上述提及僅約21.7%的北區外,屯門、大埔比率均同樣未及3成水平(見圖)。

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