2018年十大最活躍屋苑宗數排名 嘉湖山莊穩奪首名

下半年二手住宅註冊量低迷,拖累今年全年宗數未及去年水平,即使年內二手註冊量最多的10個屋苑仍有6個尚未超越去年水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月21日)交投四甲排名維持不變,居首位依然是嘉湖山莊,暫錄566宗,比起去年全年572宗微減約1%;緊隨其後的順序為愉景灣、沙田第一城及美孚新邨;至於十個屋苑之中宗數跌幅最大的是尚悅,年內迄今錄218宗,較去年全年310宗大減約29.7%(見表)。

與此同時,珀麗灣及新都城交投按年亦分別跌約17.9%及約16%,前者排名更由第8位滑落至第10位,後者則仍保持第7位。至於港島區太古城交投錄279宗,按年亦跌約6.7%,惟排名由去年第6位升至今年第5位。第4位的美孚新邨,按年暫仍少約0.9%(見表)。

今年10個最活躍的屋苑中,4個屋苑宗數已超越去年,當中以海怡半島表現最佳,年內迄今錄211宗,比起去年全年147宗顯著增加約43.5%,升幅為十個屋苑之中最大。其次為黃埔花園,本年迄今錄240宗,亦較去年全年高出約11.1%。值得留意,海怡半島及黃埔花園交投顯著上升之下,今年得以躋身入榜,海怡半島由去年第20位躍升至今年第9位,而黃埔花園亦由去年第11位攀升至今年第6位(見表)。

至於餘下2個交投已超越去年的屋苑分別為愉景灣及沙田第一城,前者錄384宗,穩守第2位,較去年全年高出約5.8%;後者錄350宗,保持第3名,較去年略高約0.3%(見表)。

相關文章 :

上月600萬元或以下二手住宅註冊個案按月微升3.5%... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,去年12月600萬元或以下二手住宅註冊量錄1,215宗......
9月份二手住宅註冊量僅錄2,316宗 創30個月新低... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月二手住宅註冊量錄2,316宗,按月跌約32.6%,並創30個月新低。由於二手市況持...
8月份二手住宅註冊量錄3,437宗 創11個月新低... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月二手住宅註冊量錄3,437宗,按月跌約23.4%,並創11個月新低......
600萬元或以下二手住宅註冊量比率連跌4個月後回升... 600萬元或以下二手住宅註冊量比率連跌4個月後回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月份首22日二手住宅註冊量共錄2...
首7個月逾300萬元二手公屋註冊量達69宗... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首7個月逾300萬元二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量達...
分享: