2021年迄今27個全新盤銷售率達6成 一房及兩房單位售出率同達65%

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年迄今(截至7月20日)推出的27個全新新盤項目,涉及單位總數達8,612伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年迄今(截至7月20日)該批項目共售出5,183個單位,售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算)約6成(見圖一)。

 若以間隔劃分,一房售出率最高。年內迄今登場的27個全新盤中,一房單位供應為2,451伙,當中已售出1,602伙,售出率為65.4%(見圖一)。

若以售出量計算,則以兩房最多。年內全新盤中的兩房單位供應共有2,899伙,當中售出1,885伙,售出量是各間隔之中最高;以售出率計,兩房單位約65%,則與一房單位相若(見圖一)

全新盤中,三房單位售出1,035伙,售出率約56.8%;至於開放式及四房或以上單位的售出率相對較低,前者售出率約49.3%,後者則約43.4%(見圖一)。

 

約6成實用呎價逾2萬至3萬元

若以實用呎價劃分,2021年迄今(截至7月20日)登場的27個全新盤,售出5,183個單位,其中實用呎價逾2萬元至3萬元佔最多,達6成,當中主要包括柏傲莊III維港1號MONACO維港滙ITHE HENLEY IGRANDE MONACO等;實用呎價逾1.5萬至2萬元則佔約24.2%;逾3萬元則佔約12.9%,而餘下約2.6%為實用呎價1.5萬元或以下(見圖二)。

相關文章 :

新盤銷售量連續3個月破千伙 首季錄近3,700伙 按年升約6成... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示,3月首24日新盤銷售量已突破1,000個單位,即已連續3個月超越1,000伙水平。若以首季累計,...
上半年一房新盤單位銷售量按年急增近1.5倍... 今年樓市回暖,新盤銷售回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示,今年上半年新盤合共售出約8,702個單位,較去年上半年升約3成,而當...
啟德GRANDE MONACO料農曆新年後開售 發展商加快推盤步伐。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德MONACO銷情理想,全新第2期命名為「GRANDE MONACO」,早前已獲批出...
【新盤追擊】潛力地段優質新盤 MONACO登場... 【on.cc東網專訊】香港鐵路骨幹之一的屯馬綫一期,經過多年精心籌備,終於在2020年2月啟用,未來當第二期通車後,啟德居民只需要約15分鐘...
6月貨尾量按月減約6.7% 創22個月新低 6月新盤市場銷情理想,加上不少貨尾單位被市場吸納,帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,6月份累積貨尾量(包括樓...
分享: