26/4 上車客承接馬鞍山曉峯灣畔海景戶 中層2房單位728萬元錄成交

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,二手交投氣氛旺,優質盤源消化加快,有上車客為免錯過入市機遇,日前經該行火速承接馬鞍山曉峯灣畔單位,以728萬元購入中層2房戶。

剛成交的單位為曉峯灣畔2座中層D室,實用面積約482平方呎,建築面積約635平方呎,2房間隔,向西北。李天傑稱,上址屬優質海景放盤,長形應間隔實用,而且單位享開揚海景,原業主早前叫價約750萬元放售,隨即吸引區內上車洽商承接。雙方議價後終以728萬元成交,折合實用呎價約15,104元,建築呎價約11,465元。

據了解,原業主2012年3月以314.8萬元購得,轉手帳面大幅獲利413.2萬元,升值近1.3倍。

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