粉嶺棕地申建住宅再闖城規 擬建2156伙

據城市規劃委員會資料顯示,有財團就粉嶺一幅面積約27萬方呎康樂用地,再向該會提出改劃作住宅用途,計劃興建2,156個住宅單位,較去年8月被否決方案,略為減少76伙。

最新擬議方案,地盤面積削減約1.48萬方呎,地積比率維持5.95倍,將興建6幢分層住宅,住用樓面約160.9萬方呎。戶型分布方面,面積754至1,076方呎的大單位佔900伙,432至753方呎亦有800伙,其餘為431方呎或以下細單位。

此外,項目亦設有約6.76萬方呎樓面作商業及社區設施用途,包括提供醫療康健館、初創共享館等。至於私家車位則增至432個,較去年被拒計劃多出12個。

申請人指出,上址目前主要是用作露天倉庫、停車場及物流用途的棕地,是次改劃可有助該區轉型,所提供的住宅單位,有部分會用作港人首次置業計劃。

資料來源: 東網on.cc

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