3月份二手交投回暖 35屋苑過去四周達327宗

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去四星期(3月5日至4月1日)合共錄327宗成交,比起前四星期(2月5日至3月4日)197宗大幅急升約66% (見圖)。按此推算,4月份二手住宅註冊量(主要反映3月份市況)將顯著回升,估計有力重上逾4,000宗水平,並可望升至4,300宗。

35屋苑上周錄82宗成交 按周上升7.9%
回顧過去一星期,隨著將軍澳大型新盤推售接近尾聲,部分購買力重新聚焦於二手市場。全港35個大型屋苑於過去一周(3月26日至4月1日)錄82宗買賣,比起前一周(3月19日至3月25日)76宗回升約7.9%(見圖)。

若以3區劃分,港島區為按周升幅最大的區份,區內8屋苑交投升約23.5%至21宗。太古城大升6宗;海怡半島增2宗;即使杏花邨按周減少2宗,亦未能阻礙港島區8屋苑上升。

其次九龍區,區內10屋苑宗數按周升約11.5%至29宗;當中美孚新邨及麗港城齊增2宗;同時又一居、德福花園、匯景花園及新都城各增1宗;縱使黃埔花園及維港灣同減2宗,九龍區仍錄逾一成升幅。

新界區方面,區內17屋苑錄32宗,按周微跌3%。個別屋苑宗數按周上落較大,如荃灣中心和駿景園齊升4宗;惟愉景灣卻急跌5宗;綠楊新邨及盈翠半島亦分別減3宗和2宗。

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