35屋苑上周交投回升至78宗 按周升約2成

綜合美聯分行資料,過去一周(11月30日至12月6日)全港35個大型屋苑合共錄78宗成交,較前一周(11月23日至11月29日)65宗按周回升約20%,並較本年迄今平均約76宗略高出約2.6%(見圖一)。

比起17至今平均高逾3
上周35屋苑交投錄78宗,不單略高於本年迄今平均數,並且比起2017年至今平均每周約59宗,更高出約32.2%(見圖二)。

3區交投按周回升
若將35屋苑按3區劃分,3區上周交投均告回升,當中九龍區10屋苑上周錄25宗,按周升約31.6%。當中麗港城與匯景花園齊增3宗;黃埔花園及德福花園各多2宗;海逸豪園與新都城亦增1宗;即使美孚新邨、維港灣及東港城齊減2宗,但上周九龍區交投明顯回升(見表)。

新界區方面,區內17屋苑上周錄34宗,按周亦升約17.2%。駿景園上周多4宗;沙田第一城多3宗;灝景灣及嘉湖山莊齊増2宗;荃灣中心與愉景灣各多1宗;雖然綠楊新邨、新港城及花都廣場上周齊減2宗,加上盈翠半島及浪翠園各減少1宗,但新界區屋苑上周交投按周依然上升(見表)。

至於港島區,區內8屋苑上周錄19宗,按周則升約11.8%。當中錄9宗的海怡半島,按周增4宗;另康怡花園與杏花邨各多1宗;縱使太古城按周減少2宗,而置富花園及城市花園亦各減1宗,但港島區上周交投仍然上升(見表)。

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