35屋苑上周交投续升约11.5% 创3星期新高

综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(11月15日至11月21日)合共录68宗成交,较前一周(11月8日至11月14日)61宗上升约11.5%。宗数连升2星期,并创3星期新高(见图)。

楼市焦点集中新盘市场,部份二手业主减价吸客,笋盘承接力不俗,因此带动上周35屋苑成交量得以续升;然而,近期新盘抢占购买力,上周35屋苑交投即使续升,但比起今年上半年平均每周约119宗仍有一段差距。

新界及九龙区成交增
上周35屋苑宗数续升,主要来自新界及九龙区交投齐升的带动。若按3区划分,新界区17屋苑上周录37宗,按周升约37%。当中沙田第一城按周增8宗,愉景湾多6宗,盈翠半岛増2宗,丽城花园、绿杨新邨、花都广场、新屯门中心齐多1宗;虽然嘉湖山庄减少3宗,荃湾中心、浪翠园与大埔中心各少2宗,骏景园亦少1宗,但新界区上周交投仍显著上升(见表)。

九龙区10屋苑上周录23宗,按周升约15%。当中汇景花园与新都城分别增3宗及2宗,海逸豪园、又一居、丽港城及东港城齐增1宗;即使期内美孚新邨与维港湾各减少2宗,黄埔花园与德福花园亦少1宗,惟九龙区宗数仍增(见表)。

反观,港岛区8屋苑上周录8宗,按周跌约42.9%。当中康怡花园、太古城与杏花邨分别减少3宗、2宗及1宗,导致上周港岛区交投按周下跌(见表)。

 

相关文章 :

分享: