35屋苑上周交投續跌近5成半 創25星期新低

受新型肺炎疫情影響,35個大型屋苑交投連跌2周。綜合美聯分行資料,過去一周(1月27日至2月2日)全港35個大型屋苑合共僅錄15宗成交,較前一周(1月20日至1月26日)的33宗大跌約54.5%,創25周新低,重返去年8月上旬的水平(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,3區交投按周齊跌,當中港島區跌幅最大,區內8屋苑上周交投錄5宗,按周跌約66.7%。當中4個屋苑錄「零成交」,包括前一周錄6宗的康怡花園和錄1宗的杏花邨。另外,太古城錄1宗,按周少3宗;而海怡半島錄2宗,按周亦少1宗;另城市花園及南豐新邨各錄1宗成交。

九龍區方面,區內10屋苑上周交投錄4宗,按周跌約55.6%。當中6個屋苑錄「零成交」,包括前一周同錄2宗的新都城和德福花園。另一方面,美孚新邨錄1宗,按周少2宗;而黃埔花園、維港灣和麗港城同錄1宗。

新界區方面,區內17屋苑上周只錄6宗交投,按周跌約33.3%。區內「零成交」屋苑達13個,當中前一周錄3宗的新港城及錄2宗的愉景灣,上周雙雙「零成交」;另沙田第一城錄2宗,按周少2宗;即使嘉湖山莊錄2宗,按周多2宗,加上愉景新城及荃灣中心各多1宗,但仍無阻新界區交投下跌。

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