35屋苑上周达123宗 创38周次高 连续4星期稳企逾百宗

综合美联分行资料,过去一周(1月25日至1月31日)全港35个大型屋苑合共录123宗成交,虽然较前一周(1月18日至1月24日)128宗按周回落约3.9%,但仍创38周次高水平,而且35屋苑已连续4星期稳企逾百宗(见图一)。

2020年迄今平均高出约54%   比起17年至今平均更高逾1倍
上周35屋苑交投比起2020年迄今平均数80宗大幅高出约53.8%外,比起2017年至今平均每周约61宗更大幅高出约101.6%(见图二)。

港岛区交投大增逾86%
上周35屋苑交投以港岛区及九龙区表现较佳。若将35屋苑按3区划分,上周港岛区8屋苑录28宗,按周升约86.7%。区内交投最多的太古城,上周录11宗,按周多4宗;南丰新邨按周更多5宗;鲤景湾多2宗,置富花园与康怡花园各增1宗;至于宗数按周持平的海怡半岛、城市花园及杏花邨,上周分别录4宗、1宗及1宗(见表)。

九龙区10屋苑上周录40宗,按周亦升约8.1%。区内海逸豪园按周多5宗;黄埔花园增2宗;维港湾、又一居、汇景花园及东港城齐增1宗;反观,新都城减4宗;丽港城与德福花园分别减3宗及1宗,但上周九龙区交投仍见上升(见表)。

至于新界区方面,区内17屋苑上周录55宗,按周减少约27.6%。当中沙田第一城录6宗,按周少9宗;新屯门中心及绿杨新邨分别少4宗及3宗;丽城花园、盈翠半岛、骏景园、新港城、康乐园及新元朗中心齐减2宗;荃湾中心与浪翠园各少1宗;即使灏景湾按周多4宗、愉景湾多2宗、愉景新城、大埔中心及花都广场各增1宗,但仍未能阻止上周新界区交投下挫(见表)。

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