35屋苑上周重上百宗 按周升近17%

35屋苑上周交投再次回升,按周升近17%,重上逾百宗。綜合美聯分行資料,過去一周(3月11日至3月17日)全港35個大型屋苑錄111宗買賣,較前一周(3月4日至3月10日)95宗按周增加約16.8%,並創自去年1月下旬122宗後近14個月次高(見圖)。

樓市氣氛持續向好,過去四星期35屋苑每周成交量徘徊於百宗水平上落,介乎92宗至112宗之間,表現理想(見圖)。若將35屋苑以3區劃分,上周九龍區10屋苑交投顯著向上,錄43宗,按周升約48.3%。當中美孚新邨按周增加3宗,一周錄13宗成交,為上周35屋苑之中最多。黃埔花園及德福花園齊增5宗,東港城增3宗,麗港城及匯景花園各多2宗,維港灣亦增1宗;區內個別屋苑交投減少,如又一居減少3宗,海逸豪園及新都城則各減2宗。

 

新界區17屋苑上周錄42宗,按周亦升約35.5%。當中嘉湖山莊按周增6宗,一周達12宗,成為上周35屋苑之中另一個一周錄「雙位數」的屋苑。與此同時,盈翠半島及大埔中心按周分別增加5宗及4宗;另綠楊新邨、灝景灣、駿景園及沙田第一城各多1宗;即使區內愉景灣按周減少2宗,以及麗城花園、愉景新城、荃灣中心、新港城、康樂園及花都廣場各減1宗,但仍未能阻新界區交投向上。

 

然而港島區方面,區內8屋苑上周錄26宗,按周跌約25.7%。跌幅主要來自杏花邨,該屋苑按周減少5宗。另太古城按周亦減3宗,海怡半島及南豐新邨亦分別少1宗;港島區8個屋苑中,只有城市花園1個屋苑交投上升,按周增加1宗。

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