35屋苑上周錄95宗 創近一年來次高

35屋苑交投連升3周並衝破百宗水平後,上周宗數略為回軟。綜合美聯分行資料,過去一周(3月4日至3月10日)全港35個大型屋苑錄95宗買賣,較前一周(2月25日至3月3日)112宗按周減少約15.2%。縱使如此,上周35屋苑交投仍創近一年來次高水平(見圖)。

過去一星期樓市氣氛持續向好,新盤銷售暢旺,全新盤啟岸首批單位即日售罄。與此同時,同期35屋苑二手交投即使按周回軟,但仍逼近百宗水平,為近一年來次高,表現仍然不俗(見圖)。

 

若將35屋苑以3區劃分,上周九龍區10屋苑錄29宗,按周升約7.4%。當中美孚新邨按周增加2宗,單一星期錄10宗成交。黃埔花園、海逸豪園、又一居及匯景花園按周齊增1宗;然而,麗港城及東港城交投卻按周減少2宗。

 

港島區方面,區內8屋苑上周錄35宗,按周持平。區內屋苑表現各異,如太古城按周多1宗,與美孚新邨同樣達10宗水平,杏花邨按周亦增加3宗;不過,海怡半島及康怡花園按周分別減少3宗及1宗,並抵消杏花邨及太古城的交投升幅。

 

反觀,新界區17屋苑上周錄31宗,按周回落約38%。當中沙田第一城按周減少9宗,嘉湖山莊按周減6宗,愉景新城少4宗,綠楊新邨減3宗,盈翠半島減2宗、麗城花園及愉景灣齊減1宗;即使新港城及花都廣場雙雙増2宗,荃灣中心、灝景灣及康樂園齊加1宗,但仍未阻新界區上周交投回落。

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