35屋苑交投按周大減4成 創約11個月新低

綜合美聯分行資料,過去一周(8月5日至8月11日)全港35個大型屋苑僅錄15宗買賣,較前一周(7月29日至8月4日)25宗大減約4成,不單較今年2月初涉及農曆新年假期一星期26宗跌逾4成,甚至創約11個月新低(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,3區交投均告下挫,當中九龍區跌幅最顯著。九龍區10屋苑中,8個「零成交」,上周只有美孚新邨及新都城錄成交,合共4宗,按周急挫約63.6%。當中海逸豪園大減4宗,匯景花園少2宗,黃埔花園、維港灣及麗港城均減1宗;區內10個屋苑中,只有新都城交投增加,按周多2宗。

港島區方面,區內8屋苑上周交投亦只有2宗,按周減少約33.3%,只得康怡花園及鯉景灣各錄1宗;反觀,太古城及杏花邨齊減1宗至「零成交」,連同海怡半島、置富花園、城市花園及南豐新邨,即共有6個屋苑「零成交」。

新界區方面,區內17屋苑上周錄9宗,按周亦跌約18.2%,惟實際只有嘉湖山莊及沙田第一城錄成交,即區內15個屋苑「零成交」。當中嘉湖山莊錄5宗,按周增加2宗,沙田第一城錄4宗,按周增1宗。

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