35屋苑交投終止連續四周跌勢 上周錄44宗

35屋苑交投連跌4星期後於上周回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月16日至7月22日)錄44宗買賣,比起前一周(7月9日至7月15日)的34宗升29.4%(見圖);上周交投「顯著」回升,其中原因與前一周僅僅34宗的偏低 「基數」有關。

「零成交」屋苑減少至16個
35屋苑交投回升,「零成交」屋苑亦由前一周的19個減少至16個,但仍佔逾4成半屋苑未錄買賣成交,屬相對偏高水平。

若將35屋苑按3區劃分,九龍區上周升幅最大,區內10屋苑錄17宗成交,按周升約183.3%;當中新都城增3宗,美孚新邨、德福花園及東港城齊升2宗,加上海逸豪園及麗港城均增1宗,令九龍區出現逾1.8倍升幅。

港島區上周交投亦見上升,區內8屋苑錄12宗成交,按周升20%,主要來自按周升5宗的太古城所帶動;惟在康怡花園及杏花邨分別減2宗和1宗下,令港島區上周升幅收窄。

新界區方面,區內17屋苑錄15宗成交,按周跌約16.7%;嘉湖山莊及愉景灣齊減3宗,加上麗城花園及大埔中心亦各減1宗,拖累新界區交投下跌;幸而愉景新城、荃灣中心、浪翠園、沙田第一城及花都廣場各增1宗下,令新界區跌幅未有擴大。

相關文章 :

6月二手住宅註冊量按月下跌14.3% 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月份二手住宅註冊量錄3,990宗,按月減少約14.3%至4個月低位......
大型新盤登場搶灘 二手交投持續疲弱 二手樓市氣氛疲弱,加上上周再有大型新盤登場,搶佔市場注意力及購買力,二手交投呆滯,上周35屋苑未能穩守30宗水平。綜合美聯分行資料,全港35...
二手交投持續疲弱 35屋苑按周跌約9% 二手交投持續疲弱,加上剛過去的周日颱風襲港,上星期35屋苑買賣宗數再度回落。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月17日至7月...
上周集中銷售貨尾 惟購買力未有轉投二手... 上周未有大型新盤登場,並集中銷售貨尾,惟購買力未有轉投二手市場,二手交投依然疲弱。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月24日...
分享: